MEMORANDUM 1.- La Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey serán sedes del Mundial 2026, un evento que perfila un aumento en la demanda de departamentos, sobre todo en el segmento de renta. Y es que, la expectativa de llegada de visitantes impulsa la atención sobre el mercado inmobiliario en estas zonas. De acuerdo con estimaciones del gobierno mexicano, el evento deportivo atraería a más de 5 millones de visitantes, debido a que el país albergará 13 partidos del torneo. Este flujo presiona la oferta disponible de vivienda, especialmente en ubicaciones cercanas a zonas estratégicas, donde la demanda temporal tiende a concentrarse durante eventos de gran escala. En este contexto, en la Ciudad de México, el 54% de las búsquedas inmobiliarias se concentra en renta, según datos de Inmuebles24 presentados en un webinar de University Tower. “Hoy el mercado está inclinado hacia la renta. No solo lidera en intención de búsqueda, sino también en dinamismo operativo y velocidad de absorción”, aseguró Alejandro Cáceres, Key Account Manager de Inmuebles24. Un análisis de la disponibilidad de vivienda en el portal Inmuebles24 indica que, a inicios del 2026, Monterrey, Nuevo León, registró el mayor costo en departamentos en renta. El precio promedio mensual supera los 24,000 pesos para un espacio de 65 metros cuadrados. Guadalajara reporta un precio promedio de poco más de 18,000 pesos para una propiedad de características similares. En tanto, la Ciudad de México se mantiene en niveles altos, con 21,614 pesos mensuales. En el caso de inmuebles de 100 metros cuadrados, la renta mensual resulta más elevada en la Ciudad de México y Monterrey, con precios superiores a los 30,000 pesos. Guadalajara presenta un promedio de poco más de 25,000 pesos en este tipo de propiedades. En el mercado de compraventa, los precios arrancaron el año por encima de los 50,000 pesos por metro cuadrado en las tres ciudades analizadas. La Ciudad de México muestra un costo de 54,188 pesos por metro cuadrado en viviendas de 65 metros cuadrados. Para unidades de casi el doble de tamaño, el precio se ubica en 47,343 pesos por metro cuadrado. Guadalajara presenta un costo promedio de 60,329 pesos por metro cuadrado en departamentos de 65 metros cuadrados y de 56,345 pesos en propiedades de 100 metros cuadrados. Una vez más, Monterrey destaca como el mercado más caro, con precios que superan los 70,000 pesos por metro cuadrado en viviendas, tanto de 65 como de 100 metros cuadrados. Los precios de venta corresponden a un departamento medio con dos recámaras, referencia que permite comparar el comportamiento del mercado en las tres sedes del Mundial 2026.

03 de Mayo de 2026 / 20:02:24

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MEMORANDUM 2.- ‎En operaciones de vigilancia y reconocimiento terrestre, elementos de la III Región Militar y la 9/a Zona Militar, en coordinación con la Secretaría de Seguridad Pública de Sinaloa, detuvieron a un presunto integrante de una célula armada en el poblado de Palo Verde, en la zona de Sanalona, municipio de Culiacán. El detenido fue identificado como Israel “N”, originario de Misantla, Veracruz. Más allá de la captura, el aseguramiento expone el tipo de armamento y movilidad táctica que continúa circulando en una de las regiones más complejas del país. Entre lo asegurado destaca un fusil Barret calibre .50, armamento capaz de perforar blindaje ligero y operar a grandes distancias, frecuentemente asociado a cobertura de largo alcance y poder de penetración. También fue asegurada una ametralladora FN Minimi calibre 5.56 mm, además de tres aditamentos lanzagranadas, equipo utilizado para incrementar capacidad de fuego y cobertura operativa. Las fuerzas de seguridad aseguraron además 15 armas de fuego, cargadores, cartuchos, equipo táctico y cinco vehículos, uno de ellos con blindaje de fábrica. La ubicación del aseguramiento no es menor. Sanalona funciona como un nodo logístico clave hacia rutas serranas y corredores de movilidad utilizados históricamente por estructuras criminales. Interrumpir el flujo de armamento y movilidad en esta zona impacta directamente la capacidad de desplazamiento y reorganización operativa. El aseguramiento de armas de soporte, fusiles de alto calibre y vehículos blindados refleja que las fuerzas federales continúan enfrentando estructuras con capacidad táctica organizada. Retirar este tipo de armamento del entorno operativo reduce capacidad de respuesta armada y movilidad en corredores estratégicos donde el control territorial sigue siendo un factor crítico de seguridad.

03 de Mayo de 2026 / 19:40:29

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MEMORANDUM 3.- De acuerdo con autoridades y analistas del sector financiero, la caída de la economía mexicana en el primer trimestre del 2026 estuvo influida por varios elementos, tales como un entorno internacional más incierto por el conflicto en Medio Oriente, las nuevas políticas comerciales de Estados Unidos, así como una debilidad generalizada de los sectores primario, secundario y terciario, lo cual manda una señal de “lento inicio de año en materia económica”. En ese tenor, el pasado jueves, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) dio a conocer que entre enero y marzo el producto interno bruto (PIB) cayó 0.8 por ciento respecto al trimestre inmediato anterior (octubre-diciembre de 2025), con lo que rompió una racha de cuatro trimestres consecutivos en terreno positivo y fue la primera caída desde el último cuarto de 2024. De forma anual, la actividad tuvo un avance de 0.2 por ciento, con un impulso proveniente del sector servicios, según el Inegi. Por su parte, Édgar Amador Zamora, titular de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), afirmó que durante el primer trimestre, la economía mexicana moderó su ritmo de crecimiento, influida por cambios relevantes en la política comercial de Estados Unidos y por el conflicto en Medio Oriente. “Estos factores afectaron algunas industrias manufactureras, así como los precios de los energéticos y ciertas cadenas de proveeduría vinculadas con insumos estratégicos”, afirmó. El funcionario señaló que, en lo que respecta al consumo interno, en el primer trimestre se observaron “signos de cautela”, pero la moderación “está estrechamente vinculada con la incertidumbre del entorno económico internacional (…) Cerca de 80 por ciento de la reducción en la confianza del consumidor se explica por la percepción de los hogares sobre las condiciones macroeconómicas generales y no por un deterioro de su situación financiera. Esto es consistente con un mercado laboral sólido en el cual los salarios reales continúan creciendo y el desempleo se mantiene en niveles bajos”. Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA, afirmó que los datos confirman un inicio de año lento. “La caída no solamente fue en la industria, que ya tenía una debilidad importante; los servicios también tuvieron una contracción. Tenemos una debilidad más generalizada; esto claramente imprime un sesgo a la baja al pronóstico de crecimiento. De todas formas, creemos que hacia el resto del año la economía se estará recuperando. Primero debe haber cierto impulso positivo por la Copa del Mundo y creemos que una vez que se empiecen a implementar los proyectos del plan de infraestructura también habrá un impacto positivo, y lo mismo si vienen buenas noticias de la revisión del T-MEC”, aseguró Serrano. En tanto, Banamex difundió una nota especial en la que dio a conocer que, debido al debilitamiento observado en el primer trimestre, redujo su pronóstico de crecimiento para este año de 1.6 a 1.3 por ciento.

03 de Mayo de 2026 / 19:33:05

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