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| Crece 40% demanda de vivienda en Nuevo Laredo; trabajadores, sin opciones accesibles. | ||||||
| El aumento en la demanda ha propiciado que propietarios eleven los precios de sus inmuebles, en algunos casos por encima de su valor técnico. | ||||||
| Sábado 25 de Abril de 2026 | ||||||
| Por: La Jornada | ||||||
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De acuerdo con información del sector inmobiliario, el 60 por ciento de los derechohabientes del Infonavit busca adquirir viviendas en un rango de entre 600 mil y 700 mil pesos; sin embargo, ese segmento prácticamente ha desaparecido del mercado local. Esta situación ha generado una brecha entre la oferta disponible y la capacidad de compra de los trabajadores. El aumento en la demanda ha propiciado que propietarios eleven los precios de sus inmuebles, en algunos casos por encima de su valor técnico. Ejemplo de ello es el sector Villas de San Miguel, donde viviendas que anteriormente tenían un costo cercano a los 200 mil pesos actualmente superan los 700 mil, de acuerdo con promotores inmobiliarios. Ante este panorama, especialistas recomiendan realizar avalúos profesionales para establecer precios acordes al valor real de las propiedades, con el fin de evitar distorsiones en el mercado que dificulten el acceso a la vivienda. El dinamismo del sector también se ha desplazado hacia el poniente de la ciudad, impulsado por la cercanía con zonas industriales y centros de trabajo, lo que ha incrementado la demanda en áreas como Campanario y colonias aledañas. En cuanto a las cerca de 20 mil viviendas abandonadas en la ciudad, se indicó que no representan una solución inmediata debido a problemas estructurales, ubicación inadecuada y complicaciones legales, además de los altos costos de rehabilitación que limitan su aprovechamiento. |
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